Object details

New for sale

For sale: Delfgaauwstraat 51A, 3037 LJ Rotterdam

€350,000

Description

Delfgaauwstraat 51A

Jouw droomwoning in het Hart van het Liskwartier

Ontdek deze charmante volledig gerenoveerde 2-kamer benedenwoning van 59 m²(netto), perfect gelegen in de sfeervolle straten van het geliefde Liskwartier!
Bij de volledige renovatie, waarbij een energielabel A zal worden behaald, is de woning voorzien van nieuwe voorzetwanden en is de vloer van onderen geïsoleerd. Tevens is de woning voorzien van een nieuwe inbouwkeuken en nieuwe badkamer. Ook is alle elektra en ventilatie vernieuwd.
Stap binnen in een oase van rust en gezelligheid, met een woonkamer die je meteen thuis laat voelen. Geniet van de openslaande deuren die je leiden naar een ruime tuin van maar liefst 60m² – ideaal voor zomerse barbecues, ontspanning en groene vingers.

Wat maakt deze woning zo bijzonder?
• Gezellige woonkamer met volledig vernieuwde keuken en openslaande deuren naar de tuin.
• Moderne keuken voorzien van combimagnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak, inductie kookplaat, afzuigkap en composiet stenen werkblad.
• Nieuwe badkamer voorzien van inloopdouche, een vrij hangend toilet, XL wastafel met meubel voorzien van ruime lades en ruime opstelling voor wasmachine en
droger.
• Ruime slaapkamer voor een goede nachtrust.
• Prachtige ruime tuin van 60m2 omringd door groen, perfect voor buitenleven. Gelegen op het Westen met de zon vanaf de namiddag.

De Buurt: Het Liskwartier
Het Liskwartier staat bekend om zijn charmante lanen, singels en de intieme sfeer die de buurt ademt. Hier woon je rustig, maar heb je de dynamiek van de stad altijd binnen handbereik. Dankzij het beperkte doorgaande verkeer geniet je van een rustige woonomgeving met alle benodigde voorzieningen in de buurt.
• Voorzieningen om de hoek: supermarkten, speciaalzaken, scholen.
• Uitstekende bereikbaarheid: snelle toegang tot de A13, A16 en A20.

Indeling
• Eigen entree: karakteristiek en uitnodigend.
• Begane grond: ruime hal, kast met meterkast en toegang tot alle vertrekken.
• Woonkamer en keuken: gelegen aan de achterzijde met open nieuwe inbouw keuken en een prachtig uitzicht op de tuin.
• Slaapkamer, gelegen aan de voorzijde.
• Badkamer volledig nieuw en comfortabel. Voorzien van inloop douche, toilet, wastafel met meubel, handdoek radiator en opstelling/aansluiting wasmachine en
droger.

Waarom Wachten?
Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en stijlvol leven. De unieke mix van authentieke details en moderne gemakken maakt dit een plek waar je direct verliefd op wordt.
Grijp je kans en maak van deze woning jouw nieuwe thuis! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van het Liskwartier.

Bijzonderheden :
• Eigen grond
• Mogelijkheid tot creëren van extra werk- of slaapkamer aan de achterzijde
• VvE in oprichting, servicekosten € 60,- p.m.
• Project notaris : Ligthelm & Dekker Notarissen te Rotterdam
• Niet bewonersclausule, Asbestclausule en Ouderdomsclausule zullen in koopakte worden opgenomen

Features

Offer
Reference number 02096
Asking price €350,000
Service costs €60
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status New for sale
Acceptance Immediately
Offered since 22 July 2024
Construction
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1935
Isolations Floor
Full
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 122 m²
Floor Surface 59 m²
Content 165 m³
Layout
Number of floors 1
Number of rooms 2 (of which 1 bedroom)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location Near highway
Near public transport
Near school
On a quiet street
Garden
Type Closed yard
Main garden Yes
Orientation West
Condition Normal
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Ventilation method Natural ventilation
Bathroom facilities Sink
Toilet
Walkin shower
Washbasin furniture
Washingmachine connection
Garden available Yes
Association of owners
Periodic contribution Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Rotterdam Y 4901
Area 122 m²
Please contact me

Floor plans

ZonZone

Close

Recently viewed