Details van een object

Nieuw in verkoop

Te koop: Delfgaauwstraat 51A, 3037 LJ Rotterdam

€ 350.000,- k.k.

Beschrijving

Delfgaauwstraat 51A

Jouw droomwoning in het Hart van het Liskwartier

Ontdek deze charmante volledig gerenoveerde 2-kamer benedenwoning van 59 m²(netto), perfect gelegen in de sfeervolle straten van het geliefde Liskwartier!
Bij de volledige renovatie, waarbij een energielabel A zal worden behaald, is de woning voorzien van nieuwe voorzetwanden en is de vloer van onderen geïsoleerd. Tevens is de woning voorzien van een nieuwe inbouwkeuken en nieuwe badkamer. Ook is alle elektra en ventilatie vernieuwd.
Stap binnen in een oase van rust en gezelligheid, met een woonkamer die je meteen thuis laat voelen. Geniet van de openslaande deuren die je leiden naar een ruime tuin van maar liefst 60m² – ideaal voor zomerse barbecues, ontspanning en groene vingers.

Wat maakt deze woning zo bijzonder?
• Gezellige woonkamer met volledig vernieuwde keuken en openslaande deuren naar de tuin.
• Moderne keuken voorzien van combimagnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak, inductie kookplaat, afzuigkap en composiet stenen werkblad.
• Nieuwe badkamer voorzien van inloopdouche, een vrij hangend toilet, XL wastafel met meubel voorzien van ruime lades en ruime opstelling voor wasmachine en
droger.
• Ruime slaapkamer voor een goede nachtrust.
• Prachtige ruime tuin van 60m2 omringd door groen, perfect voor buitenleven. Gelegen op het Westen met de zon vanaf de namiddag.

De Buurt: Het Liskwartier
Het Liskwartier staat bekend om zijn charmante lanen, singels en de intieme sfeer die de buurt ademt. Hier woon je rustig, maar heb je de dynamiek van de stad altijd binnen handbereik. Dankzij het beperkte doorgaande verkeer geniet je van een rustige woonomgeving met alle benodigde voorzieningen in de buurt.
• Voorzieningen om de hoek: supermarkten, speciaalzaken, scholen.
• Uitstekende bereikbaarheid: snelle toegang tot de A13, A16 en A20.

Indeling
• Eigen entree: karakteristiek en uitnodigend.
• Begane grond: ruime hal, kast met meterkast en toegang tot alle vertrekken.
• Woonkamer en keuken: gelegen aan de achterzijde met open nieuwe inbouw keuken en een prachtig uitzicht op de tuin.
• Slaapkamer, gelegen aan de voorzijde.
• Badkamer volledig nieuw en comfortabel. Voorzien van inloop douche, toilet, wastafel met meubel, handdoek radiator en opstelling/aansluiting wasmachine en
droger.

Waarom Wachten?
Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en stijlvol leven. De unieke mix van authentieke details en moderne gemakken maakt dit een plek waar je direct verliefd op wordt.
Grijp je kans en maak van deze woning jouw nieuwe thuis! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van het Liskwartier.

Bijzonderheden :
• Eigen grond
• Mogelijkheid tot creëren van extra werk- of slaapkamer aan de achterzijde
• VvE in oprichting, servicekosten € 60,- p.m.
• Project notaris : Ligthelm & Dekker Notarissen te Rotterdam
• Niet bewonersclausule, Asbestclausule en Ouderdomsclausule zullen in koopakte worden opgenomen

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02096
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Servicekosten € 60,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Maandag 22 juli 2024
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Isolatievormen Dubbel glas
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 122 m²
Woonoppervlakte 59 m²
Inhoud 165 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Periodieke bijdrage Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Rotterdam Y 4901
Perceeloppervlakte 122 m²
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken