Details van een object
Nieuw in verkoop
+21
Beschrijving
Ruim en licht appartement met twee slaapkamers + werk-/studeerkamer, verdeeld over twee verdiepingen!Ben je op zoek naar een woning met ruimte, licht én een fijne werkplek? Dan gaat Dordtselaan 198D in Rotterdam je verrassen. Dit appartement biedt twee royale slaapkamers, een extra werk-/studeerkamer en is verdeeld over twee verdiepingen. Instapklaar, praktisch én gelegen op een centrale plek in de stad.
Indeling
Entree & toegang
Je komt binnen via een afgesloten portiek met elektrisch hek. Op de 1e etage vind je de voordeur en vanuit de entree neem je de trap naar de 2e verdieping, waar het woongedeelte begint.
2e verdieping
Een lichte en ruime woonkamer waar je meteen verschillende hoekjes kunt creëren: relaxen, gezellig tafelen en nog ruimte over.
Een nette keuken met vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap – koken doe je hier met plezier.
Een aparte werk-/studeerkamer, ideaal voor thuiswerken of gewoon een creatieve hobbyruimte.
Een separaat toilet.
En een ruime slaapkamer, bereikbaar vanuit de woonkamer.
Halve 4e verdieping
Via de dubbele trap kom je bij de grote master bedroom – écht een royale kamer.
Een nette badkamer met douche, wastafel en plek voor je wasmachine.
Hier vind je ook de CV-opstelling.
Wat maakt dit appartement zo fijn?
✔ Twee ruime slaapkamers + aparte werk-/studeerkamer
✔ Moderne keuken met inbouwapparatuur
✔ Dubbele beglazing en kunststof kozijnen
✔ Badkamer en wasruimte boven
✔ Centrale ligging met alles dichtbij
De buurt
De Dordtselaan ligt in de levendige wijk Feijenoord. Je hebt supermarkten, winkels en gezellige eettentjes om de hoek. Even ontspannen? Binnen no time sta je in het Zuiderpark, het grootste stadspark van Rotterdam. Openbaar vervoer (metro en tram) is op loopafstand en met de auto ben je via de A15, A16 of A29 zó de stad uit. Kortom: een plek waar wonen en leven perfect samenkomen.
Enthousiast?
Dit appartement combineert ruimte, licht en gemak met een ideale ligging in Rotterdam.
Kom kijken en ontdek zelf de mogelijkheden van Dordtselaan 198D!
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 02205 |
| Vraagprijs | € 275.000,- k.k. |
| Servicekosten | € 145,79 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | Direct |
| Aangeboden sinds | Donderdag 11 september 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, portiekwoning |
| Woonlaag | 2e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1933 |
| Isolatievormen | Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 93 m² |
| Inhoud | 227 m³ |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 2 aparte toiletten) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer Nabij school Nabij snelweg |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | HR |
| Warmtebron | Gas |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Natuurlijke ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Wastafel Wastafelmeubel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Charlois G 4297 |
| Perceeloppervlakte | 312 m² |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Zie akte |
ZonZone
