Beschrijving
Te huur: Baroniestraat 52B, Rotterdam
Op een rustige straat, maar toch midden in het stedelijke leven van Rotterdam, bieden wij deze verrassend ruime woning met eigen entree, achtertuin en souterrain aan. Een ideale combinatie van comfortabel wonen met de dynamiek van de stad binnen handbereik.
Indeling
Via de eigen entree op de begane grond komt u binnen in de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met een open inbouwkeuken, voorzien van diverse apparatuur. De indeling is praktisch en efficiënt, waardoor een prettige leefruimte ontstaat.
Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide met directe toegang tot de achtertuin. Deze buitenruimte biedt voldoende plek om te ontspannen, een zitje te creëren of in alle rust van het stadsleven te genieten.
Middels een vaste trap bereikt u het souterrain. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Deze extra verdieping maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of woningdelers.
Ligging en omgeving
De Baroniestraat ligt in een karakteristieke stadswijk met een mix van wonen, lokale ondernemers en voorzieningen. Geen opgepoetste nieuwbouwwijk, maar een buurt met een eigen ritme en echte Rotterdamse dynamiek.
Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen kunt u terecht in de directe omgeving, terwijl u voor een breder aanbod binnen enkele minuten richting het centrum fietst. Locaties zoals de Markthal en de Binnenrotte zijn snel bereikbaar en bieden een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca.
Ook het groene en wat rustigere Kralingse Bos ligt op korte afstand, ideaal voor sport, ontspanning of een wandeling.
De bereikbaarheid is praktisch en efficiënt: openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand en via de uitvalswegen bent u snel onderweg richting onder andere Den Haag en Utrecht.
Geschikt voor woningdelers (onder voorwaarden)
De woning is tevens geschikt voor delende huurders, mits wordt voldaan aan de eisen van een duurzaam gemeenschappelijk huishouden zoals gesteld door de gemeente Rotterdam.
Een van de voorwaarden is dat minimaal 50% van de bewoners geen student meer is. Daarnaast dienen huurders een duurzame onderlinge band te hebben en de intentie om langdurig samen te wonen en een gezamenlijk huishouden te voeren.
Kenmerken
Eigen entree op de begane grond
Woonkamer met open inbouwkeuken
Twee slaapkamers op de begane grond met toegang tot de tuin
Achtertuin
Souterrain met twee extra slaapkamers
Luxe badkamer in het souterrain
Geschikt voor woningdelers (conform gemeentelijke voorwaarden)
Centrale ligging met goede bereikbaarheid
Bent u op zoek naar een ruime en complete woning met tuin op een centrale en levendige locatie in Rotterdam? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
