Beschrijving
Wonen in het bruisende hart van Kralingen, Waterloostraat 27A03
Welkom aan de Waterloostraat 27A03. Dit charmante en karakteristieke jaren ’30 appartement ligt op de derde verdieping en is bereikbaar via een gedeelde opgang met slechts één ander appartement. Gelegen in het populaire en geliefde Kralingen, waar stadse levendigheid en rustieke charme samenkomen.
Wonen met karakter
De woning heeft een prettige en praktische indeling. De lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde is een fijne plek om te ontspannen of te koken voor vrienden. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, rustig gelegen en daarmee ideaal voor een goede nachtrust.
De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de badkamer heb je toegang tot een zonnig balkon, waar je kunt genieten van je ochtendkoffie of een drankje aan het eind van de dag.
De woning is nog voorzien van enkel glas aan zowel de voor- als achterzijde. Dit biedt mogelijkheden om het comfort en de energieprestatie van de woning verder te verbeteren.
Kralingen: stadse elegantie met een dorps gevoel
De Waterloostraat ligt in een van de meest gewilde wijken van Rotterdam. Het Kralingse Bos en de Kralingse Plas zijn op loopafstand, net als diverse speciaalzaken, boetiekjes en gezellige koffietentjes. Ook qua horeca zit je hier goed, met een ruime keuze aan restaurants en eetgelegenheden in de buurt.
De wijk staat bekend om haar mix van karakteristieke panden, groene lanen en levendige sfeer. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het centrum van Rotterdam of op de ring A16. De bereikbaarheid per fiets, auto of openbaar vervoer is uitstekend.
Kortom: ben je op zoek naar een sfeervol appartement met potentie, op een toplocatie in een van de mooiste buurten van Rotterdam? Dan is Waterloostraat 27A03 zeker een bezichtiging waard.
** Groot voordeel ; Eventuele toekomstige funderingskosten zijn reeds in volledigheid gedekt in reservefonds van de VvE **
Neem snel contact met ons op om een afspraak in te plannen.
Bijzonderheden
De woning komt uit de verhuur. In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
Foto's met meubilair zijn AI gegenereerd.
.png)
