Rotterdamsedijk 156B – Schiedam

Praktische bovenwoning met eigen entree, veel buitenruimte en duidelijke potentie.

Deze woning beschikt over een eigen entree op straatniveau met trapopgang naar de eerste etage. Hier bevindt zich een ruime woonkamer van circa 48 m² met open woonkeuken. Dankzij de balkons aan twee zijden is er prettig lichtinval en altijd een plek in de zon. Aan de achterzijde zijn kunststof kozijnen met dubbel glas aanwezig. De houten kozijnen aan de voorzijde zijn eveneens voorzien van dubbel glas, maar vragen op termijn om vervanging.

De CV-installatie is relatief nieuw (bouwjaar 2023).

Vanuit de woonkamer leidt een interne trap naar de tweede etage. Op deze verdieping is een ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers (circa 22 m² en 9 m²), een badkamer, een separaat toilet en een aparte wasruimte. Ook deze etage beschikt over balkons aan twee zijden, wat het wooncomfort vergroot.

Ligging
De Rotterdamsedijk ligt op een gunstige locatie in Schiedam, met goede bereikbaarheid richting Rotterdam, openbaar vervoer op korte afstand en diverse voorzieningen in de directe omgeving. Een stedelijke omgeving met alles binnen handbereik, zonder dat u volledig in de drukte zit.

Staat en potentie
De woning is functioneel, maar vraagt op onderdelen om modernisering. Dit biedt juist kansen: met gerichte investeringen is hier duidelijke waarde vermeerdering te realiseren. Een interessante optie voor kopers die ruimte zien in plaats van alleen afwerking.

Kortom: een ruime bovenwoning met veel buitenruimte, een logische indeling en een locatie die klopt. Geen gelikt plaatje, wél een solide basis met perspectief.

Neem contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak!