Beschrijving
s-Gravelandseweg 642 – Schiedam
Ruim, licht en verrassend veelzijdig 4-kamerappartement met drie slaapkamers, balkon én eigen berging!
Op zoek naar een appartement waar ruimte en een praktische indeling perfect samenkomen? Dan is ’s-Gravelandseweg 642 absoluut het bekijken waard. Met maar liefst drie slaapkamers, een ruime en heerlijk lichte woonkamer, een aparte keuken, balkon en eigen berging in de onderbouw biedt deze woning volop mogelijkheden voor zowel stellen als gezinnen of thuiswerkers. Het appartement maakt bovendien deel uit van een actieve en gezonde VvE en is gelegen in een verzorgd appartementencomplex met een nette centrale entree en lift.
Wonen met ruimte
Bij binnenkomst valt direct op dat dit appartement prettig en praktisch is ingedeeld. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en profiteert dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk daglicht. De begalazing in de woonkamer zal begin September tevens vervangen worden voor HR ++ glas wat mogelijk een upgrade van het energielabel zal kunnen betekenen.
Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Een fijne leefruimte waar je gemakkelijk je eigen sfeer aan geeft.
De keuken is apart van de woonkamer gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hierdoor blijft de woonkamer echt een zelfstandige leefruimte, terwijl je in de keuken alle ruimte hebt om uitgebreid te koken.
Drie slaapkamers én een balkon
Een belangrijk pluspunt van deze woning is het aantal slaapkamers. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor de indeling bijzonder veelzijdig is.
De grootste slaapkamer is ruim van formaat en biedt toegang tot het balkon: een fijne plek om even buiten te zitten en van de frisse lucht te genieten.
Daarnaast zijn er nog twee kleinere slaapkamers. Ideaal als kinderkamer, werkkamer, logeerkamer of bijvoorbeeld een aparte kleedkamer. Juist deze extra kamers maken het appartement geschikt voor verschillende woonwensen en levensfases.
Praktisch ingedeeld
De compacte badkamer is voorzien van een douche en wastafel en beschikt tevens over de aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het toilet bevindt zich separaat, wat in het dagelijks gebruik natuurlijk wel zo prettig is.
Voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt, is er bovendien een eigen berging in de onderbouw aanwezig. Ideaal voor fietsen, koffers, gereedschap en extra opslag.
Comfort en technische voorzieningen
Ook op technisch vlak beschikt de woning over een aantal prettige voorzieningen. De verwarming vindt plaats via blokverwarming, waarbij het voorschot voor de stookkosten via de VvE wordt voldaan. Voor het warme water is een elektrische boiler aanwezig.
De woning is voorzien van dubbele beglazing, heeft energielabel D en beschikt over elektrische zonwering. Daarmee zijn er diverse voorzieningen aanwezig die bijdragen aan het dagelijkse wooncomfort.
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond. De huidige erfpachtsituatie loopt tot 31 oktober 2036. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de voorwaarden die hierop van toepassing zijn.
Centrale ligging in Schiedam
De ligging aan de ’s-Gravelandseweg maakt het plaatje compleet. Vanuit de woning zijn dagelijkse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar. Ook de verbinding richting het centrum van Schiedam, Rotterdam en de omliggende uitvalswegen is uitstekend.
Hier woon je dus ruim en praktisch, met de voorzieningen van de stad binnen handbereik.
Kortom
’s-Gravelandseweg 642 biedt vooral heel veel woning: drie slaapkamers, een lichte en royale woonkamer, aparte keuken, balkon, eigen berging, lift, dubbele beglazing en een praktische indeling. Tel daarbij de actieve en gezonde VvE, blokverwarming en de verzorgde entree op en je hebt een appartement met een bijzonder complete basis.
De ideale basis voor wie op zoek is naar ruimte én de mogelijkheid om van dit appartement helemaal zijn eigen thuis te maken.
-Gelegen op erfpachtgrond, looptijd t/m 31 oktober 2036;
-Woonoppervlakte: 82m2;
-Actieve VvE, bijdrage van ongeveer €240,- euro per maand (erfpacht en voorschot stookkosten van zijn hierbij inbegrepen)
-Verwarming via blokverwarming, warm water via elektrische boiler;
-Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
-Eigen berging aanwezig;
Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning!
• Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing;
• Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.
• Bij deze woning is een niet zelfbewoningsclausule van toepassing omdat verkopers zelf niet in de woning hebben gewoond.
