Nieuw in verhuur

Te huur: Dijkwacht 35, 2353 EG Leiderdorp

€ 3.500,- /mnd

Omschrijving

Schitterend gelegen aan de Dwarswetering en onder fraaie architectuur in "Landhuis stijl" met deels "Koperen" dak gebouwde royale (circa 264 m2 exclusief garage), moderne en goed onderhouden woning met inpandige dubbele garage (circa 26 m2) met electrisch bedienbare deur en oplaad punt voor electrische auto. Parkeer gelegenheid voor de garage onder de carport.
Een perfect op de zon gelegen (zuid/west), fraai aangelegde en ruime achtertuin 10 x 20 m. Vanuit de achtertuin heeft u fraai uitzicht over het water en het groen rondom de Dwarswatering. Een eigen aanlegsteiger voor een boot van 12 meter ligt direct achter het huis in de Dwarswetering. (open vaarverbinding met Kagerplassen in 15 minuten)

De woning is tijdens de bouw op de begane grond en eerste etage met 2 meter uitgebouwd. Aan de zijkant is een werk/ slaapkamer bijgebouwd.

Indeling:
Begane grond: Oppervlakte totaal circa 170 m2 bestaande uit woonoppervlakte: ca. 144 m2 en garage ca. 26 m2.
Entree, hal met vloerverwarming, meterkast, toilet met fontein, royale woonkamer bestaande uit 2 gedeelten van totaal 67 m2 met open haard,schuifpui etc. Aan de woonkamer grenst een werk -/ muziek -/slaapkamer van (4.8 x 3.5 m). De woonkeuken voorzien van vloerverwarming en diverse apparatuur heeft een L-opstelling (afmetingen: 4.84 x 3.8 m). Aan de keuken grenst een tweede werk - /muziek -/ slaapkamer (afmetingen: 5.8 x 3.22 m). Vanuit de hal is er een inpandige doorgang naar de garage via de bijkeuken.

1e etage: Totale oppervlakte: circa 103 m2.
Overloop, totaal 4 slaapkamers, 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde: Afmetingen: 5.39 x 4.84 en 4.84 x 4.67 m). Beide kamers hebben fraai uitzicht over de Dwarswatering. Twee slaapkamers aan de voorzijde: Afmetingen: 4.84 x 3.80, deze kamer beschikt over een fraai rond aflopend plafond en 3.20 x 3.28 deze kamer heeft een vaste kast). Badkamer 1 is modern en v.v. ligbad, douche, dubbele wastafel. Badkamer 2 is modern en v.v. douche en wastafel. Beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. Separaat is er een toilet. CV-ruimte.

2de etage: Totale oppervlakte: circa 17 m2 (uitbreiding is mogelijk met circa 23 m2)
Overloop en "toren"slaapkamer (3.23 x 3.23 m).

Algemeen
Kwalitatief hoogwaardig gebouwde woning gelegen op gunstige locatie nabij uitvalswegen, scholen, winkels en sportfaciliteiten.De woning is v.v. vloer -, muur - en dakisolatie, alsmede dubbele beglazing.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01979
Vraagprijs € 3.500,- per maand (gestoffeerd)
Borg € 3.500,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding Per maandag 16 september 2019
Aangeboden sinds Donderdag 1 augustus 2019
Laatste wijziging Donderdag 1 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning, dijkwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 540 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 264 m²
Inhoud 790 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 7 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
In woonwijk
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Neem contact met mij op

ZonZone

Recent bekeken