Nieuw in verhuur

Te huur: Junostraat 30, 2314 BG Leiden

€ 2.750,- /mnd

Beschrijving

Prachtig en royaal Herenhuis, gelegen in de populaire en moderne wijk Roomburg. Dit huis is van alle moderne gemakken voorzien, zo telt het maar liefst 5 kamers, waarvan 3 ruime slaapkamers en een Vide. Het ligt in een autoluwe straat met toch meer dan voldoende (gratis) parkeermogelijkheden in de buurt en heeft, dankzij de zeer grote raampartijen aan de achterzijde, zeer veel lichtinval. Het is gunstig gelegen met onder andere een brede school met kinderopvang, een jachthaventje, het Matilopark en park ‘De Bult’ in de wijk en recreatiegebieden park ‘Cronesteyn’ en de Vlietlanden, maar ook diverse sportvelden, het historische centrum van Leiden en een NS station op fietsafstand. Via de A4 of N11 bent u in binnen drie kwartier in alle belangrijke grote steden. Het strand en bos ligt op ca 20 minuten rijden en met de fiets rijdt u zo het Groene Hart in.

Begane grond:
Entree is mogelijk via 2 deuren. De toegang tot de inpandige schuur bevindt zich namelijk naast de voordeur aan de voorzijde van de woning. Via de schuur komt u in de gang uit.

Gang met meterkast, modern (hangend)toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping, ruime trapkast en toegang tot de woonkamer met de ruime open keuken van maar liefst 70m2. De riante woonkamer is oa voorzien van een ruime inloopkast, een moderne gietvloer met vloerverwarming, glad gestuukte wanden, een openhaard en twee schuifpuien richting de achtertuin. Dankzij de vide is een gedeelte van de woonkamer bijna 6 meter hoog en zorgen de grote ramen voor een licht en warm huis. Via beide schuifpuien kunt u naar de ruime en zonnige achtertuin (zuiden) met groene hagen, meerdere zonneterrassen en een leuke visvijver. De moderne en luxe Bulthaup (woon)keuken is voorzien van alle moderne apparatuur (Siemens), zoals een 4 pits inductie kookplaat met afzuigkap, een koel/vriescombinatie, vaatwasser en een combioven/magnetron.

Eerste verdieping:
Via de mooie trap met houten treden komt u op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 4 ruime slaapkamers (13, 14, 14 en 18m2), de wasmachine ruimte en de moderne badkamer met een toilet, aparte douche en een grote wastafel(meubel). De gehele verdieping is voorzien van een nette eikenhouten vloer. De (ouder)slaapkamer heeft via een schuifpui toegang tot een leuk en zonnig balkon.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2005.
- Gebruiksoppervlak: ca. 185m2.
- Inhoud: ca. 600m3.
- Perceeloppervlak: 199m2.
- Er zijn 5 ruime kamers, oa. 3 ruime slaapkamers en een Vide.
- Elektrische zonwering aanwezig (aan de achterzijde).
- Duurzame en zeer energiezuinige woning.
- Verwarming: middels Stadsverwarming.
- Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.
- Politie keurmerk Veilig wonen aanwezig.
- Energielabel: A.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01343
Prijs € 2.750,- per maand
Borg € 2.750,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding In overleg
Beschikbaar vanaf Woensdag 1 augustus 2018
Aangeboden sinds Donderdag 12 april 2018
Laatste wijziging Donderdag 12 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 199 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Inhoud 600 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Neem contact met mij op

ZonZone

Recent bekeken