Ruime dubbele bovenwoning met karakter, comfort en twee balkons.

Putselaan 232 A03 – Rotterdam

Ben je op zoek naar een woning waar ruimte, licht en karakter samenkomen? Dan is deze dubbele bovenwoning (ca. 90 m²) op de 2e en 3e verdieping precies wat je zoekt. Met een moderne afwerking, authentieke details en circa 25 m² aan buitenruimte verdeeld over twee balkons, biedt deze woning alles voor comfortabel en stijlvol wonen. Bovendien beschikt de woning over energielabel C – een prettig voordeel in deze tijd.

Highlights van de woning

Sfeervolle woonkamer en suite met originele schuifdeuren voorzien van glas-in-lood en een klassieke schouw. De doorzonindeling zorgt voor veel licht en ruimte.

Moderne keuken met inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en strak werkblad. Vanuit de keuken kijk je uit op het groen.

Twee royale buitenruimtes: een ruim terras aan de achterzijde en een balkon aan de voorzijde, samen goed voor ca. 25 m². Ideaal om buiten te tafelen, te relaxen of te genieten.

Nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en ruimte voor de cv-installatie.

Ruime separate toiletruimte, strak betegeld en met fontein, apart van de badkamer.

Twee lichte slaapkamers met grote ramen en een frisse uitstraling.

Extra bergruimtes zoals een wasruimte en trapkast, praktisch voor het opbergen van spullen.

Representatieve entree met originele details en een statige opgang.

Energielabel C – zorgt voor relatief lage stookkosten en een toekomstbestendig gevoel.

De buurt

De woning is gelegen aan de Putselaan, in een wijk die volop in ontwikkeling is en waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, supermarkten en gezellige horeca liggen letterlijk om de hoek. Met metro Maashaven en Zuidplein op korte afstand sta je binnen enkele minuten in hartje centrum.

Daarnaast bevinden zich enkele van de meest gewilde plekken van Rotterdam op steenworp afstand: Katendrecht, met zijn trendy restaurants en Fenix Food Factory, de Kop van Zuid met iconische architectuur en cultuur (zoals Hotel New York en het Luxor Theater), en natuurlijk het centrum, dat je binnen no time bereikt. Voor ontspanning en sport is er ook nog het Zuiderpark, het grootste stadspark van Nederland.

Dankzij de goede ligging zijn ook de A15 en A16 eenvoudig bereikbaar, waardoor je snel de stad uit bent.

Samengevat:

Woonoppervlakte ca. 90 m²

Dubbele bovenwoning op 2e en 3e verdieping

Twee buitenruimtes van ca. 25 m² in totaal

Woonkamer en suite met glas-in-lood en schouw

Moderne keuken en nette badkamer

Separate ruime toiletruimte

Twee slaapkamers + bergruimte

Energielabel C

Centrale ligging met OV, winkels en hotspots zoals Katendrecht, Kop van Zuid en het centrum binnen no time bereikbaar

 Interesse gewekt? Plan snel een bezichtiging – woningen met deze combinatie van karakter, ruimte, buitenleven en toplocatie zijn schaars in Rotterdam!