For rent: Richard Wagnerlaan 126b, 3533 GE Utrecht

€2,795 /mo
Type of residence Apartment, maisonette, apartment
Liveable area 120 m²

Note

General

Prachtig ruim gemeubileerde 3-kamer woonark ca.120 m2 aan de Richard Wagnerlaan.
Huurprijs: €2795,00 exclusief €205 voor G/W/E, internet en televisie.
Huurprijs is gebaseerd op een huurperiode van minimaal 12 maanden met mogelijkheid verlenging.
Korte huurperiodes (vanaf 1 maand! ) mogelijk met opslag. Informeer naar de mogelijkheden

Omschrijving
Via de entreehal met garderobe kom je in de... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, maisonette, apartment
    Construction period 2002
    Status Available
    Offered since 03 February 2017
  • Location

Features

Offer
Reference number 00037
Price €2,795 per month
Deposit €3,000
Furnishing Yes
Furnishing Furnished
Acceptance By consultation
Obtainable from 01 February 2017
Offered since 03 February 2017
Last updated 17 October 2017
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence Apartment, maisonette, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 2002
Surfaces and content
Effective area 120 m²
Content 280 m³
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 2
Outdoors
Location At waterside
Residential area
Sheltered location
On waterway
Near highway
Unobstructed view
Type Front yard
Main garden Yes
Condition Normal
Boiler
Combiboiler Yes
Features
Has a bath Yes
Garden available Yes

Definition

Prachtig ruim gemeubileerde 3-kamer woonark ca.120 m2 aan de Richard Wagnerlaan.
Huurprijs: €2795,00 exclusief €205 voor G/W/E, internet en televisie.
Huurprijs is gebaseerd op een huurperiode van minimaal 12 maanden met mogelijkheid verlenging.
Korte huurperiodes (vanaf 1 maand! ) mogelijk met opslag. Informeer naar de mogelijkheden

Omschrijving
Via de entreehal met garderobe kom je in de lichte en open living met prachtig zicht op zowel het water als op de waltuin. Vanuit de stijlvol ingerichte living is de hoger gelegen open keuken bereikbaar via 4-trap treden. De ruime moderne keuken is voorzien van 6-pits fornuis met brede heteluchtoven, koel/vriezer, magnetron en vaatwasser. Het koken in deze ruime keuken is een lust, zicht naar buiten via 2 grote patrijspoorten en in direct contact met living. Verder ligt op deze hoger gelegen verdieping een slaapkamer met een 2 persoons bed en grote garderobekast. Direct bereikbaar vanuit deze slaapkamer is een grote luxe badkamer met jacuzzi, inloopdouche, 2 wastafels en toilet. De badkamer heeft toegang tot een klein balkon. Vanuit de keuken is er de aparte CV-ruimte waarin de wasmachine staat. De living heeft zowel aan de walzijde als aan de waterzijde, grote dubbele openslaande terrasdeuren. Aan beide zijden is de living zo ‘uit te breiden’ met het ruime terras dat aan zowel de walzijde als aan de waterzijde beschikbaar is. De benedenverdieping is bereikbaar via de entreehal met een directe trap. Hier bevinden zich een hal waar vanuit toegang is naar een tweede zeer ruime slaapkamer met een tweepersoonsbed (en/of twee eenpersoonsbedden) en televisie/dvd, een ruime stijlvolle badkamer (met wastafel, douche en wasdroger) en een aparte toiletruimte. Vanuit de badkamer is er bovendien toegang tot een grote opslagruimte die zich onder de woonkamer bevindt. Muziek buiten op het terras is niemand tot last, door de vrije ligging van de woonark zijn geluiden van de buren zeldzaam. Het waterterras biedt ruimte voor de lounge-hoek met grote parasol. Aan de waterzijde is een steiger aanwezig met een boot 6-pk buitenboordmotor (geen vaarbewijs nodig). Met deze eenvoudig te bedienen boot is het prachtige oude stadscentrum met haar werfkelders uitstekend bereikbaar. Maar ook de directe omgeving met deze boot verkennen is een sterke aanrader. Ook is er een berging beschikbaar.

Ligging
De woonark is gelegen in de lommerrijke sfeervolle wijk ‘Oog in Al’ met veel oude bomen en jaren 30 huizen en ouder. De woonark ligt in een oud kanaal (1665) met de naam de Leidsche Rijn, een rustige waterloop met gele dotterbloemen en vol leven waar uitsluitend kleine bootjes van woonbootbewoners af en toe voorbij varen. In de tuin, welke deel uitmaakt van ecologische hoofdstructuur, waan je je middenin de natuur terwijl je toch op 15 minuten lopen in het hart van de stad Utrecht bent. De woonark is gelegen in het Park Welgelegen (Jochem-Uijtenhage-Plantsoen). Het parkeren, er zijn altijd voldoende parkeerplaatsen op de openbare weg beschibaar, is gratis. De woonark is bereikbaar via een bomenlaan met grindpad, omzoomd met grote 100 jaar oude kastanjebomen. Verscholen achter de hoge haag biedt de afsluitbare entree-poort toegang aan een grote maar verrassend knusse waltuin op het talud van de ligplaats. Het verharde pad loopt naar een plaatsje voor de fietsen en een schuur met 4 fietsen en een houtopslag voor de terraskachel en de openhaard. Via een brugje over de lagergelegen taludtuin bereik je het grote hardhouten walterras met lounge-bank, parasol en terraskachel. Vanaf het terras, welke ook langs de gehele woonkamer is verbonden, bereik je de voordeur van de woonark.

Details
- Woonark beschikt over een ruime tuin.
- Er is een gemotoriseerd boot 6pk aanwezig (te gebruiken zonder vaarbewijs)
- Tevens zijn er 4 fietsen beschikbaar om te gebruiken.
- Gratis parkeren nabij het appartement.
- Huisdieren niet toegestaan.
- Eindschoonmaak verplicht.
- Huurovereenkomst onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden.
- Beschikbaar per direct in overleg.

Prijs
€ 3000,- per maand inclusief g/w/e, kabel tv, internet, stoffering, meubilering, keukenapparatuur. Exclusief gemeente belastingen.

De genoemde huurprijs is op basis van minimaal 12 maanden. Bij een korte periode kan er sprake zijn van een verhoging.

Experience Tranquility by the magical life on water! Situated in a 17th century City-Parc and a 100 years old but 1st-class neighborhood. A luxereus and comfy Houseboat. Free use of 4 bikes, 2p-Canoe and a 6Hp-boat.

City-centre is just 15 minutes walking, 10 minutes biking.
Central Train station is 15 minutes walking
International school is 5 minutes biking
Free Parking in the street
Amsterdam is 30 minutes driving, 30 minutes by train

Beautiful stylish furnished houseboat is situated in an historic canal and surrounded by trees more than 100 years old. Accessible through a Tree-lane and a romantic enclosed entrance within shady groves. The nice Garden has a wooden terrace with a lounge-sofa, parasol and wood stove (+wood) and "connected" to the living by the terrace doors. The Houseboat has a split-level-floor design. The middle + upper "deck" is accessible by the main entrance-hall. Here you will find the light and open living, which has an open sight on both terraces (garden side and water side). The living provides a fireplace, Big flatscreen HD-TV: 100+ TV-channels/on-demand and fast Internet/WIFI: 150 Mbit/s

There is an open connection with the spacious kitchen which is situated on the upper "deck", 4 staircases higher. There is a big -sized oven and 6 firespots, refrigerator, freezer, microwave, a dishwasher and a very good expresso-machine. On the upper "deck" is a bedroom (with a very good 2 pers-bed) which has a direct door to a spacious bathroom. The bathroom has a 2-p bath/jacuzi, a walk-in shower and a toilet.
On the upper "deck" is also a separate washer-room.
The lower "deck" has a private entrance and is accessible by the main entrance-hall. Here you will find a nice quiet and spacious bed/sitting room (+TV/DVD), a very good 2-p bed, a separate spacious bathroom with shower and separate toilet-room (+washdryer).

The houseboat is located in a leafy area with many old trees and houses founded in 1930 and older. The houseboat is situated in an ancient Canal (1665) with the name the Leidsche Vaart, a quiet water with waterplants and full of life. Living in the city but in the middle of nature. The houseboat is accessible by a small romantic lane lined by old chestnut trees.
There are 4 good bikes and infinity good and safe bicycle-lanes in and around Utrecht/Netherlands.
There is a good motorboat + 6HP outboard-engine (no license required).
Visiting the beautiful historic city-centre canals by your own boat is a big bonus and just 40 minutes boating away along the magical waterwonderland waters of Utrecht.
City-centre is just 15 minutes walking, 10 minutes biking.

What to do in Utrecht
The old historic city with the ‘Oudegracht’ and the ‘Nieuwegracht’ with the characteristic wharfs and terraces makes Utrecht to a cosy and intimate city. Utrecht also offers many museums, boat tours and citywalks through the old historical small streets with as literally highlight the Dom Cathedral Tower.

But also our own district 'Oog in Al ' offers a variety of recreational activities such as a beautiful old park with within in the old house 'Oog in Al' (1664), the Merwede Canal with the historical industrial complex 'Coin locks lock' (1891) with view to the Royal Mint building (1907). In the summer months you can enjoy for a drink and food at the city beachbar located to the Amsterdam-Rijn Canal and the Merwede Canal.
You can discover these beautiful waterways by canoe, there is no busy traffic by other boats. You also can go by motorboat, in 40 minutes to city-centre and drive through the old historic warf-cellars.
You can also discover the neighborhood and further outside Utrecht by pushbike, there is no busy traffic and there are many -only pushbike allowed- lanes.

Breakfast, lunch, dinner or a café are nearby in our district available. For example, there is a cozy coffee conditorie, an ice cream shop, a restaurant, located in a completely restored old factory (1908), and a cosy districtcafe.

Facilities district Oog in Al
Dinner restaurant (www kombuurten.nl)
Dinner and drinks, City Beachbar (www soia.nl)
Drinks (www cafekanaalzicht.nl)
Food, supermarkets (www ah.nl)
Sports, pool De Hommel (www utrecht.nl)
Sports, various bicycle routes and jogging routes available
Windmill De Ster, free entrance (www molendester nu)

Recently viewed