1051x701_crop 6 1 7 2 10 3 8 9 12 13 14 4 5
1051x701_crop
6
1
7

Te huur: Vloedstroom 63, 2221 WE Katwijk aan Zee

€ 1.450,- /mnd
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Perceeloppervlakte 139 m²

Omschrijving

Deze ruime eengezinswoning vindt u aan de rustige, groene en kindvriendelijke noordzijde van Katwijk. Op een steenworp afstand van de groene fiets- en wandelroutes van Rijnsoever. Met vier slaapkamers is de woning groot genoeg voor een gezin met opgroeiende kinderen. Ook de middelbare school bevindt zich in de nabije omgeving. Het winkelcentrum Hoornesplein is op fietsafstand en de N206 is gemakkelijk bereikbaar. Deze woning heeft voor wat betreft het onderhoud en de afwerking een aantal aantrekkelijke pluspunten.

Indeling

U benadert de woning via de geheel betegelde, onderhoudsarme voortuin. In de hal hebt u voldoende ruimte beschikbaar voor een garderobe. Vervolgens komt u in de ruime doorzon woonkamer welke is belegd met een sfeervolle parketvloer. De wanden zijn vakkundig afgewerkt met spachtelputz. Dankzij de royale ruimte is het woongedeelte op verschillende manieren in te delen. In de uitbouw aan de achterzijde van de woning vindt u de half open keuken. Deze is uitgevoerd in sfeervol zwart. Naast een flinke hoeveelheid opbergruimte hebt u er de beschikking over een 4-pits gasstel, een koel/vriescombinatie en een oven. U komt in de eveneens geheel betegelde achtertuin via de keukendeur. Omdat de tuin op het zuid-westen is gelegen, kunt u er lekker lang van de zon genieten. Het zonnescherm aan het achterraam van de woonkamer zorgt voor schaduw. Ondanks het feit dat de uitbouw wat ruimte afsnoept, is de achtertuin nog altijd groot genoeg. Achterin de tuin vindt u een stenen berging én een houten berging. De woning heeft een achterom. Mooi extraatje is de buitenkraan.

In het midden van de woonkamer treft u nog een hal met trap naar de eerste verdieping. Tevens treft u hier de toiletruimte welke is voorzien van een hangend toilet met fontijntje. De tegels aan de wanden zijn beige van kleur met een sierstrip en op de vloer antraciet.

Alle drie de slaapkamers op de eerste verdieping zijn belegd met een laminaatvloer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning is groot genoeg voor het plaatsen van een goede kledingkast. De openslaande deur geeft toegang tot het balkon op de noord- oostzijde van de woning, waar ’s ochtends de zon op komt. De tweede slaapkamer vindt u aan de achterzijde van de woning. Het schuine dak met dakraam maakt deze kamer extra knus. Twee huizen verderop hebben de buren een dakkapel geplaatst. Dat kan deze kamer, en de naastgelegen badkamer, verder vergroten. De derde slaapkamer is wat bescheidener van formaat en bevindt zich ook aan de voorzijde van de woning. Bij de huidige eigenaren is deze in gebruik als kledingkamer. De badkamer is geheel betegeld in naturel tinten. Niet alleen treft u er een kwartronde douchecabine en een royaal wastafelmeubel, maar ook een designradiator en een tweede toilet (zwevend).

Via de vaste trap komt u op de zolderverdieping, waar onder andere de vierde slaapkamer is gesitueerd. Alhoewel de kamer op zichzelf groot genoeg is, is het toch mooi meegenomen dat er in de schuine wanden onder het dak vaste schuifkasten zijn gemaakt. De CV-opstelling (Nefit, 2005) heeft een eigen plek op zolder.

Bijzonderheden
In de omgeving van de woning zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00079
Vraagprijs € 1.450,- per maand (gestoffeerd)
Borg € 1.450,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Beschikbaar vanaf Maandag 16 januari 2017
Aangeboden sinds Maandag 14 november 2016
Laatste wijziging Woensdag 7 december 2016
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1988
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 313 m³
Oppervlakte externe bergruimte 2,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 65 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

Kaart

Recent bekeken